علنت وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية، بالتنسيق مع وزارة الفلاحة والموارد المائية والصيد البحري، عن الحصيلة الإجمالية للضيعات الدولية الفلاحية المعروضة للكراء عن طريق المراكنة لفائدة الشركات الأهلية (المحلية والجهوية). وشملت القوائم الرسمية المعلنة 38 ضيعة دولية فلاحية تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 17,099.0779 هكتاراً، وتتوزع على 10 ولايات تونسية.

ويأتي هذا الإجراء تفعيلاً لأحكام المرسوم عدد 3 لسنة 2025 والمؤرخ في 2 أكتوبر 2025 المُنقح للمرسوم المتعلق بالشركات الأهلية، والقرار المشترك الصادر في 4 نوفمبر 2025 المحدد لشروط وإجراءات منح الأهلية والأولوية في كراء هذه العقارات.

وفيما يلي التفصيل الدقيق لعدد الضيعات ومساحاتها حسب كل ولاية بدون أي تكرار:

1. ولاية زغوان (11 ضيعة – بمساحة إجمالية 6,423.4403 هكتار):

• معتمدية الزريبة: « عين الفوارة 2 » (685.9572 هكتار)، « عين الفوارة 3 » (528.9973 هكتار)، « عين الصفاية » (921.2371 هكتار)، « وادي الكنز » (532.4895 هكتار)، « السوينات 2 » (523.9047 هكتار)، « عين البطرية 1 » (442.8819 هكتار).
• معتمدية زغوان: « السوينات 1 » (523.0701 هكتار)، « الفرحة 2 » (637.6968 هكتار).
• معتمدية الفحص: « بروطة 1 » (579.6058 هكتار)، « الذراع 1 » (355.2369 هكتار).
• معتمدية صواف: « جيبينة 1 » (587.3242 هكتار).

1. ولاية سليانة (7 ضيعات – بمساحة إجمالية 3,230.7934 هكتار):

• معتمدية العروسة: « بئر بوهاني 1 » (369.0844 هكتار)، « القصعة » (584.6225 هكتار)، « وادي بوزيد » (484.6672 هكتار).
• معتمدية قعفور: « النجاح » (537.4347 هكتار)، « العمل 1 » (370.1726 هكتار)، « العمل 2 » (473.6863 هكتار)، « العمل 3 » (411.1467 هكتار).

1. ولاية باجة (6 ضيعات – بمساحة إجمالية 2,389.7025 هكتار):

• معتمدية قبلاط: « الهدف 2 » (69.5101 هكتار)، « طريفة 2 » (551.3884 هكتار).
• معتمدية مجاز الباب: « باش حامية » (550.5311 هكتار)، « غانم » (461.9181 هكتار).
• معتمدية مجاز الباب وتستور: « الصميعة » (300.5769 هكتار).
• معتمدية تبرسق: « خلاد » (456.3579 هكتار).

1. ولاية منوبة (5 ضيعات – بمساحة إجمالية 1,770.1416 هكتار):

• معتمدية مرناقية: « المرناقية » (668.0342 هكتار).
• معتمدية البطان: « برج التومي 1 » (700.2013 هكتار).
• معتمدية طبربة: « برج النوتة 1 » (142.3060 هكتار)، « برج النوتة 2 » (137.3741 هكتار).
• معتمدية وادي الليل ومنوبة: « منوبة 2 مورانة » (122.20 هكتار).

1. ولاية نابل (4 ضيعات – بمساحة إجمالية 1,450.7580 هكتار):

• معتمدية بني خلاد وقربة: « الجمهورية 1 » (223.5141 هكتار).
• معتمدية بوعرقوب: « شاكر » (347.84 هكتار).
• معتمدية تاكلسة: « السعادة » (655.7531 هكتار)، « النجاح » (223.6508 هكتار).

1. ولاية مدنين (ضيعة واحدة):

• معتمدية سيدي مخلوف: عقار « هنشير القرين » بمساحة 668.6253 هكتاراً.

1. ولاية القيروان (ضيعة واحدة):

• معتمدية السبيخة: عقار « فرنيز » بمساحة 586.6434 هكتاراً.

1. ولاية الكاف (ضيعة واحدة):

• معتمدية ساقية سيدي يوسف: عقار « عين الكرمة 2 » بمساحة 490.6111 هكتاراً.

1. ولاية قبلي (ضيعة واحدة):

• معتمدية دوز الجنوبية: عقار « الطرفاية » بمساحة 123.6380 هكتاراً.

1. ولاية جندوبة (ضيعة واحدة):

• معتمدية طبرقة: عقار « بقايا النسور » بمساحة 69.1881 هكتاراً.

ودعت الوزارات المعنية الشركات الأهلية الراغبة في الاستثمار بسحب البطاقات الوصفية للعقارات من المقرات الجهوية الفلاحية أو العقارية التابعة لها، وتوجيه ملفات الترشح القانونية إلى مكتب الضبط المركزي لوزارة التشغيل والتكوين المهني، في أجل أقصاه شهر من تاريخ الإعلان الرسمي. وفي حال تعدد المطالب على عقار واحد، سيتم الفصل بينها عبر آلية القرعة بواسطة عدل منفذ.

وفقاً لأحكام الفصل 70 (خامساً) من المرسوم الرئاسي المنظم لهذه العملية، تستمر مدة كراء العقارات الدولية الفلاحية بالمراكنة لفائدة الشركات الأهلية لمدة 25 سنة قابلة للتمديد إلى 40 سنة.

ويتميز هذا النظام التعاقدي بامتيازات استثنائية لدعم هذه الشركات، من أبرزها:

• إعفاء كامل من دفع معلوم الكراء طيلة الخمس سنوات الأولى من تاريخ بداية عقد الكراء.
• دفع معلوم الكراء سنويّاً ابتداءً من السنة السادسة للاستغلال

tunisie-telegraph.com